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国人近80%的钱都拿来买房了,这类人占比最高…

2019-04-19     来源:     浏览:303

国人约80%的钱用来买房

  前不久,广发银行联合西南财经大学发表了一份76页的《2018中国城市家庭财富健康报告》。报告显示,我国城市家庭的户均总资产规模161.7万元,户均可投资资产规模55.7万元;房产占比高达77.7%,远高于美国的34.6%。金融资产配置仅占11.8%。也就是说国人把80%的钱用来买房了,投资股票、基金等金融资产占比很小。

  为什么房产占比这么高?

  中国是最喜欢存款的国家。2015年,中国国民储蓄率为47%,比储蓄率3.7%美国、储蓄率4.2%日本高出十几倍。存款率这么高的原因主要是因为现在我国居民存在的“只有口袋里钱多的时候才会消费”的心理。就连买一些数额还算大的商品来说是如此,更不用说买房子这种超大额支出了。

  而总储蓄率下降,是在2017-2018这两年随着楼市疯涨,拥有一定存款人群开始购置房产,买房贷款也增多,储蓄率因此下降到了46%。

  热衷买房,这和中国人“家”心理是分不开的。无论是杜甫还是白居易,也曾在“买房难”史上留下痕迹。

  在现代社会高回报率和高保值的基础下,越来越多的人愿意把钱投资到买房子上,因此出现这么多家庭把资产近80%都投入到房地产当中去的情况。

  不仅如此,数据还显示:学历与房产配置呈现负相关状态。

  学历越低越喜欢买房

  报告显示,学历为初中及以下的家庭,房产占比达80.9%;高于本科及以上的学历家庭,房产占比76.2%。

  换句通俗的话说,学历低的去买房,学历高的去炒股,结果就是学历低的资产比学历高的多。

  那什么原因导致这样的结果呢,就是因为低学历人群一般在小城市买房,房价便宜,买房容易;而高学历人群一般在大城市发展,房价高,买房困难。

  还有一点,就是高学历高素质的人更懂得享受当下。买房贷款二三十年,高学历的人不愿意被漫长还贷时间所绑架。

  房子还是最稳妥的投资方式吗?

  毫不夸张的说,目前在国内最成功的资产配置途径就是买房。

  你说要炒股,中国的股市你听说有几个最后赚钱的?牛市有几个能见好就收,利润不会回吐的?而现在沸沸扬扬的p2p,投比特币各种币把本金亏得一分不剩例子也真的很多。

  如果你没有能力做其他投资,那还真不如买房踏实。房子是有居住功能的,房价再跌,至少还是资产,至少不会跌到让买房的人一无所有。何况如果买对了房子,资产翻番不是难事。

  但买房也要量力而行,为了一套房子掏空三代人,确实不提倡。


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